Beograd, Voždovac - FON - Konstantina Filozofa

377m2, bazen, IV nivoa (Su+P+1+Pk), CG, 4,2a plac

Na atraktivnoj lokaciji, u rezidencijalnom i najlepšem Voždovca, smeštena je prostrana porodična kuća ukupne površine 377 m², na placu od 4,2 ara.

Nekretnina se nalazi u mirnom i prijatnom okruženju, u neposrednoj blizini Banjičke šume i Voždovih kapija, idealnom za porodičan život, dok izlaz placa na dve strane dodatno doprinosi privatnosti, osvetljenosti i funkcionalnosti prostora.

Kuća je organizovana kroz četiri nivoa – suteren, prizemlje, sprat i potkrovlje (Su+P+1+Pk).

Dvorište je lepo uređeno i pruža odličan prostor za odmor i uživanje, uz bazen i deo namenjen druženju i relaksaciji.

Kombinacija zidane i zelene ograde dodatno doprinosi osećaju privatnosti.

Objekat poseduje tri zasebna ulaza, što omogućava fleksibilno korišćenje prostora i prilagođavanje različitim potrebama budućih vlasnika, kako za stanovanje tako i za poslovne aktivnosti.

Suteren je praktično podeljen na dve celine: Jedan deo obuhvata garažu za dva automobila, tehničke prostorije, ostavu, toalet i apartman sa kupatilom, dok je drugi deo namenjen opuštanju i druženju, sa predviđenim prostorom za kuhinju.

Glavni deo kuće (prizemlje) čine veliki dnevni boravak, trpezarijski deo, odvojena kuhinja, radna soba, toalet i prostran ulazni hol. Iz dnevnog boravka i kuhinje izlazi se na komfornu natkrivenu terasu okrenutu ka dvorištu, koja pruža mogućnost korišćenja tokom cele godine.

Na prvom spratu nalaze se tri spavaće sobe, radna soba i dva kupatila. Master soba poseduje sopstveno kupatilo i garderober.

Potkrovlje funkcioniše kao otvoren prostor sa kupatilom i instalacijama za kuhinju, pa se može koristiti kao zaseban apartman, radni studio, prostor za goste.

Kuća je građena kvalitetno, uz pažljivo birane materijale i dobru opremu. Uredno održavana i očuvana.

Grejanje je centralno, sa mogućnošću grejanja na čvrsta goriva.

Parking je organizovan kroz garažu za dva vozila, dodatni parking ispred objekta, kao i mogućnost parkiranja više automobila uz samu kuću. Na ulazu u garažu je postavljena platforma za parkiranje, sa nadstrešnicom.

Zahvaljujući rasporedu, veličini i poziciji, nekretnina je pogodna kako za porodično stanovanje, tako i za ordinacije, konzulate, ambasade, kancelarijski prostor ili druge poslovne namene.

Posebnu vrednost predstavlja i investicioni potencijal, jer postoji mogućnost adaptacije, proširenja ili izgradnje novog objekta veće površine, što ovu nekretninu čini interesantnom i investitorima.

Uknjižena na 191m2 korisne površine, mereno ima 377m2.

Retko u ponudi, za svaku preporuku.

Agent prodaje: Sava Milić 
Kontakt telefon: +381 60 15 28 809
Broj licence: 6702